平博手机（以下简称为招标人），就东四六条房屋租赁项目进行公开招租， 现邀请有意向的承租人参与承租评选。
一、项目基本情况
项目名称：东四六条房屋租赁项目
招租性质：公开招租
招租对象：有意向承租东四六条房屋的客户
项目介绍：
我公司拟出租的房屋和院区位于北京东城区东四六条45号，其中出租的房屋建筑面积共计7127.25平方米,包括2号楼、4号楼（东侧部分）、6号楼及院区内平房，院区为东四六条45号院的部分场地。出租房屋属于我公司自有的央产房，产权归我公司所有。目前该项目房屋为出租状态，现状使用用途：2号楼、6号楼为酒店，4号楼为公寓，平房为配电室、传达室、餐厅、办公、库房等。原合同将于2026年6月30日到期，到期后继续出租。此房产项目地处东城区二环内首都核心区，又有独立院落可供停车使用，出行便捷，生活配套齐全。周边景点、商铺云集，医院、学校坐落在旁边，地理位置十分优越，适合酒店、公寓、办公等多种用途，具体使用用途承租方需符合属地政府相关要求并征得我公司同意即可。
二、承租人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，企业目前经营状况良好；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的经营能力和按时缴纳租金的能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.意向承租方及相关关联企业（分公司、子公司）与出租方没有法律纠纷或欠租行为。
6.意向承租方当前应无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为，未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
7.意向承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人，且注册登记时间不少于1年。
8.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招租文件
时间：自2025年12月2日至2025年12月19日（北京时间：上午8时30分至12时00分下午13时00分至16时30分，法定节假日除外）。
获取方式及询问：联系电话010-64337833；联系人：李丽。
四、提交承租文件截止时间、投递方式
截止时间：2025年12月31日，逾期送达或未按招租文件要求递交的承租文件为无效文件。
投递方式：请于承租文件提交截止日期（2025年12月31日）前将承租文件快递给主办单位平博手机，地址：北京市朝阳区将台西路18号皮革大厦205室；收件人：李丽，010-64337833。
五、其它补充事宜
1.此项目为整租项目，不接受联合体承租。
2.此项目的物业服务由承租方自行管理，主要内容包含：
（1）保证房屋主体、结构的完好；
（2）提供对公共区域设备设施的全面保养管理，进行预防性维修，确保设备设施的稳定运行；
（3）对市政公用设施和附属建筑物的维修、养护、和管理；
（4）承租区域的环境安全、卫生、绿化管理；
（5）维护公共经营秩序；
（6）建立健全并管理客户的物业档案；
（7）自行缴纳水费、电费、燃气费、垃圾费、供暖费、网络、电话、电视等公共事业费等。
平博手机
2025年12月2日